萬安小區(qū)建于1995年,已有25年歷史。由于建設時期技術和材料水平的限制,部分管網設計、施工標準不足,且多次維修、改造后,管網的連通性和整體運行質量存在一些問題。為確保業(yè)主用水和居住環(huán)境的安全與舒適,物業(yè)服務中心決定開展管網排查驗收項目。
本項目的主要目標是全面排查小區(qū)內的水、電、氣、熱等各項管網,發(fā)現和解決其中存在的安全隱患和質量問題,確保管網的連通性和正常運行;同時,提高業(yè)主的安全意識和環(huán)保意識,促進小區(qū)的和諧發(fā)展。
1. 排查核心區(qū)域的各項管道,包括供水、排水、供電、水暖、燃氣、熱力等,發(fā)現管道的管徑、材質、管道按規(guī)范埋設情況等問題。
2. 進行檢測、測試和采樣,檢驗各種專業(yè)管網的工作狀態(tài)和性能參數,監(jiān)測大樓內的水、氣、電無組態(tài)等問題,并對其進行記錄和分析。
3.制定問題清單,根據清單,對發(fā)現的問題進行整改,做好防范措施,確保工作的順利進行,各項問題得到有效解決。