隨著城市化的發(fā)展，城市的老舊小區(qū)也逐漸增多。這些老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備管理存在許多問(wèn)題，其中最常見(jiàn)的問(wèn)題就是管網(wǎng)漏水、老化等問(wèn)題。為了保障老舊小區(qū)居民的生活質(zhì)量，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)于老舊小區(qū)的管網(wǎng)排查驗(yàn)收顯得尤為重要。本文將從安陸老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗(yàn)收項(xiàng)目的程序、內(nèi)容以及關(guān)鍵點(diǎn)三個(gè)方面進(jìn)行介紹。 一、程序 安陸老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗(yàn)收項(xiàng)目的程序一般分為三個(gè)階段，分別是前期準(zhǔn)備、中期執(zhí)行以及后期驗(yàn)收： 1.前期準(zhǔn)備： 前期準(zhǔn)備主要涉及資料準(zhǔn)備、準(zhǔn)備相關(guān)的工具和設(shè)備、組織相關(guān)人員協(xié)調(diào)配合等。資料準(zhǔn)備包括過(guò)去的排查報(bào)告、小區(qū)管網(wǎng)的設(shè)計(jì)圖、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄等。工具和設(shè)備準(zhǔn)備包括測(cè)試儀器、試劑、已經(jīng)清洗消毒的樣品瓶等。組織相關(guān)人員包括小區(qū)業(yè)委會(huì)成員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)人員等人員。 2.中期執(zhí)行： 在中期執(zhí)行階段，主要進(jìn)行管網(wǎng)系統(tǒng)的調(diào)查、排查、清洗、消毒等工作。這個(gè)階段主要由技術(shù)人員來(lái)執(zhí)行。在實(shí)施過(guò)程中，他們會(huì)對(duì)小區(qū)的污水管道、自來(lái)水管、燃?xì)夤艿馈崴艿篮碗娎|管道等進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)不合格的問(wèn)題進(jìn)行記錄，并排除排查問(wèn)題。 3.后期驗(yàn)收： 后期驗(yàn)收是對(duì)管網(wǎng)排查工作的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)收的階段。專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括污水排放情況、自來(lái)水水質(zhì)、電力、燃?xì)夤?yīng)情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄，向居民群眾公示。 二、內(nèi)容 環(huán)境衛(wèi)生，水質(zhì)衛(wèi)生，安全隱患排查、水表抄表工作等都是管網(wǎng)排查驗(yàn)收項(xiàng)目的關(guān)鍵內(nèi)容。具體包括以下幾個(gè)方面： 1.自來(lái)水管道排查： 包括是否存在泄露、滲漏等情況。對(duì)于那些老化，存在漏水情況的管道進(jìn)行更換或修補(bǔ)。對(duì)于水管道本身和與之相連的管件做科學(xué)消毒殺菌處理。 2.污水管道排查： 排查污水管道是否存在衛(wèi)生死角、是否流動(dòng)暢通，檢查管道是否已老化損壞或有裂縫。修補(bǔ)或更換老化、損壞的管道。 3.燃?xì)夤艿琅挪椋? 對(duì)于小區(qū)的燃?xì)夤艿肋M(jìn)行全部檢查，查看是否存在漏氣、是否安裝規(guī)范等情況。 4.電纜管道排查： 對(duì)于小區(qū)電纜管道排查，尤其是對(duì)電纜接頭及老化電線(xiàn)的檢查，防止安全事故發(fā)生。 5.環(huán)境衛(wèi)生排查： 對(duì)小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，看是否達(dá)到公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 三、關(guān)鍵點(diǎn) 1.人員選拔：第一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是人員選拔。安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行排查和驗(yàn)收工作，以確保工作得到切實(shí)的推進(jìn)和質(zhì)量的保證。 2.設(shè)備放置：第二個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是設(shè)備放置。排查工作需要使用的設(shè)備、工具應(yīng)該在執(zhí)行工作前事先準(zhǔn)備好，并放置到規(guī)定位置，以防止需要使用時(shí)耽誤時(shí)間。 3.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和評(píng)估：第三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和評(píng)估。在執(zhí)行安排好的排查方案時(shí)，要注意按照一定的流程，確保所有管道都進(jìn)行排查和檢測(cè)，并且能夠記錄下所有不好的情況。并對(duì)管道進(jìn)行評(píng)估，記錄下所有情況。如發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)以私人的方式標(biāo)識(shí)出來(lái)，以免導(dǎo)致意外傷害。 4.后期驗(yàn)收：第四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是后期驗(yàn)收。在完成排查任務(wù)之后，要對(duì)排查結(jié)果進(jìn)行歸檔、整理和簡(jiǎn)要說(shuō)明，并向相關(guān)單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)于問(wèn)題管段在完成整改后重新進(jìn)行檢測(cè)，以確保問(wèn)題完全解決。 總之，管網(wǎng)排查驗(yàn)收項(xiàng)目不僅是維護(hù)老舊小區(qū)居民的基本生活權(quán)利，也是保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。希望各級(jí)相關(guān)部門(mén)能夠加強(qiáng)對(duì)于老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗(yàn)收項(xiàng)目的關(guān)鍵工作，全面提升井蓋、下水道，供水、供電等管線(xiàn)設(shè)施的安全運(yùn)營(yíng)保障能力。