一、項目概述 靈璧老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程的主要目的是為了解決老舊小區(qū)水、電、燃?xì)夤艿览匣⒗吓f、失修等問題，提升小區(qū)設(shè)施設(shè)備的保障能力、服務(wù)能力和使用效率，從而滿足業(yè)主的基本生活需求。 本項目規(guī)劃范圍包括：老舊小區(qū)內(nèi)的水、電、燃?xì)夤艿馈㈤y門等配套設(shè)施的全部更換；老舊弱電線纜、配電箱等設(shè)施的升級換代；針對老舊建筑裝飾、樓梯間、走廊、車庫等公共區(qū)域的環(huán)境升級改造。改造后的小區(qū)將具備更好的適應(yīng)性和可持續(xù)性，為業(yè)主提供更舒適的住宿環(huán)境。

 二、施工方案 1.施工組織 

 1.1 小區(qū)臨時變電所： 在工程施工期間，為了保證業(yè)主的正常用電，我們需要在小區(qū)內(nèi)建立一座臨時變電站（容量：750KW），臨時變電站的場地選在公路邊上，包括土建、電氣、裝修等施工。 

 1.2 現(xiàn)場管理： 針對當(dāng)前疫情的形勢，我們將采取嚴(yán)格的現(xiàn)場管理措施，確保施工過程中不出現(xiàn)疫情事件，嚴(yán)格遵守施工安全生產(chǎn)管理規(guī)程，確保施工質(zhì)量和工期。 1.3 施工安全： 施工過程中，我們將按照《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)安全規(guī)定，制定專項安全保障計劃，嚴(yán)格遵守安全施工要求，確保施工過程中人員和物資的安全。

 2. 工程施工 2.1 電力負(fù)荷平衡 在試運行臨時變電所之前，我們將進(jìn)行小區(qū)施工現(xiàn)有電纜、電線材料的檢測和測試，在確認(rèn)存在問題后，我們將對全部既有電力設(shè)施進(jìn)行檢修，新鋪設(shè)電纜等等，確保臨時變電站的入站電壓不受波動和不同用戶群之間的負(fù)荷得到合理均衡分配。

 2.2 管網(wǎng)改造 在管網(wǎng)改造方面，我們將按照原則先后有序推進(jìn)各項工程改造計劃，對不同部位的水、電、燃?xì)夤艿馈⑴涮自O(shè)施進(jìn)行檢查、處理，確保小區(qū)中的所有水、電、燃?xì)夤艿馈㈤y門等設(shè)施均經(jīng)過完全的翻新和更新。我們將根據(jù)施工的具體情況，采取分層、分期、分步推進(jìn)的方式，確保管道的改造工作不會影響業(yè)主居住、生產(chǎn)和出行的正常使用。

 2.3 弱電改造 在弱電方面，我們將運用最先進(jìn)的技術(shù)，在整個小區(qū)內(nèi)鋪設(shè)光纖、中繼器等設(shè)施，對小區(qū)內(nèi)所有線纜、配電箱等設(shè)施進(jìn)行全面升級，確保小區(qū)的弱電設(shè)施更加穩(wěn)定、可靠。 

 2.4 環(huán)境升級 在環(huán)境升級方面，我們將對老舊建筑裝飾、樓梯間、走廊、車庫等公共區(qū)域進(jìn)行維修、翻新和更新改造，讓小區(qū)更加整潔、美觀、舒適。 

 三、工程進(jìn)度計劃 本項目總用時預(yù)計為7個月，其中管網(wǎng)改造工程預(yù)計耗時5個月，環(huán)境升級改造工程預(yù)計耗時2個月。具體施工進(jìn)度如下： 2019年9月10日至2019年10月10日：確定施工方案，評估方案實施可行性，準(zhǔn)備施工所需材料和設(shè)備，制定安全施工方案。 2019年10月10日至2020年1月31日（約113個工程天）：開辦工地、建設(shè)臨時變電所、清理、拆除舊管網(wǎng)，檢測弱電線纜、配電箱等設(shè)施，鋪設(shè)新管道、新電線、新電纜，更新閥門等配套設(shè)施。 2020年1月31日至2020年3月31日（約60個工程天）：進(jìn)行系統(tǒng)整理、調(diào)試，開展全面試運行，進(jìn)行運行監(jiān)控，確保施工質(zhì)量和工期。 2020年3月31日至2020年5月31日（約58個工程天）：進(jìn)行全網(wǎng)聯(lián)調(diào)，防災(zāi)檢查、驗收部署等全方面環(huán)境升級改造，保障其后能夠讓小區(qū)保持更新的狀態(tài)。

 四、安全保障措施 在工程施工安全方面，我們將采取多措并舉的方法，確保施工過程中的安全性。

 1.堅決執(zhí)行并深化安全教育培訓(xùn)，在產(chǎn)品生產(chǎn)和施工過程中的安全保障得到堅決創(chuàng)造性保障。 

 2.獲取施工開工前的旅游安全評估報告，切實開展必要的安全防范工作。 

 3.工地周邊設(shè)置警示標(biāo)記，確保施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的安全性。

 4.嚴(yán)格遵守國家工程施工安全規(guī)章制度，供給勞動者文化知識培訓(xùn)課程，開展安全檢查培訓(xùn)和公開口頭報告，堅決防范、預(yù)防安全事故。

 5.建立完善的應(yīng)急工作體系，確保在突發(fā)擔(dān)保事故發(fā)生時能夠及時措施和制定應(yīng)急預(yù)警機制，使安全救援工程措施得到更好實現(xiàn)，安全救援和應(yīng)急救援能力得到更大發(fā)揮。 

 五、工程質(zhì)量保障標(biāo)準(zhǔn) 

 1.質(zhì)量保證 我們進(jìn)行施工過程中將筑牢質(zhì)量安全保障才能的第一基本，實行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化和建立保證體系，確保施工質(zhì)量的穩(wěn)定性、一致性，將每一道施工工序嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙實施。

 2.質(zhì)量檢查 在施工過程中，我們將建立現(xiàn)場指揮中心，配備相應(yīng)的檢測設(shè)備，進(jìn)行每道工序的精確訊檢和測試，對工序完成的必要部分再次進(jìn)行檢查，確保施工工程真正達(dá)到國家規(guī)定的貫徹標(biāo)準(zhǔn)。

 3.工程驗收 完成施工工程后，我們將對整個小區(qū)進(jìn)行綜合驗收，與行業(yè)相關(guān)主管部門進(jìn)行實地核查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政府要求，保證后續(xù)的居民使用。 

 六、經(jīng)濟評估 本項目的總預(yù)算為850萬人民幣，包括人工費、機械設(shè)備租賃費、材料費、臨時電站建設(shè)及拆除費、安裝費等，將均按照經(jīng)濟評估、認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估、定價。最終費用實際按照實際施工情況來定價，切實滿足施工、完成和驗收需要的各類經(jīng)費支出。 七、總結(jié) 靈璧老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程是一個非常有意義的工程，具有對小區(qū)發(fā)展藍(lán)圖規(guī)劃的重要意義，有效地提升了小區(qū)整體居民的生活舒適度，并為整個社會提供了指導(dǎo)意義。我們將嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴(yán)格防范安全風(fēng)險，確保為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和便利。