背景

隨著城市的發(fā)展，新的住宅小區(qū)層出不窮，但是縱觀全國(guó)，舊小區(qū)同樣占有很大的數(shù)量。由于舊小區(qū)建設(shè)時(shí)期較早，未考慮管網(wǎng)的維護(hù)及更新問題，管網(wǎng)系統(tǒng)老化、堵塞、漏損問題嚴(yán)重，采取對(duì)舊小區(qū)進(jìn)行排查是必要的。本方案將描述對(duì)新密老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗(yàn)收的具體方案。

排查內(nèi)容及方案

1. 排查內(nèi)容 本次排查主要攻克舊小區(qū)污水管、雨水管、給水管、燃?xì)夤艿裙芫€的情況進(jìn)行排查。并檢測(cè)和加固小區(qū)排水、通風(fēng)系統(tǒng)的構(gòu)造，減少人為因素對(duì)管網(wǎng)的影響。
2. 排查流程 首先，先對(duì)小區(qū)管網(wǎng)建檔，并對(duì)各種資料進(jìn)行核查整理；然后，制定管網(wǎng)管線走向及主管、支管管徑的排查計(jì)劃；最后，對(duì)排查的管線、管道進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的管道問題及時(shí)進(jìn)行處理。
3. 排查考慮點(diǎn) 在排查時(shí)，需考慮管道老化、堵塞、漏損的問題，同時(shí)考慮到小區(qū)居民的生活和交通等因素。對(duì)于老化嚴(yán)重的管道部分應(yīng)及時(shí)更新維修。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

任何一項(xiàng)工程的完成都需要合格的驗(yàn)收，本項(xiàng)目也不例外。項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需要考慮以下幾方面：排查的管線數(shù)據(jù)及相關(guān)信息是否完備；對(duì)發(fā)現(xiàn)的管道問題和缺陷是否加以處理；對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的書面形式及時(shí)提交。
對(duì)于監(jiān)理及驗(yàn)收人員，可以采用實(shí)地檢驗(yàn)與數(shù)據(jù)核對(duì)相結(jié)合的方法來完成。在驗(yàn)收結(jié)束之后，應(yīng)向業(yè)主或管委會(huì)提供管網(wǎng)情況匯總報(bào)告，以供相關(guān)方面查閱。